ライオンズマンション上石神井第3

  • 東京都練馬区上石神井一丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
950万円
55.0万円/㎡
相場
998万円
57.7万円/㎡
452
816
1,180
1,544
AI査定結果
推定相場価格
998万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,180万円
47.2万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション上石神井第3
950万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 17.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/17950万円55.0万円4階 17.28㎡ 1R東
2025/04/08950万円55.0万円3階 17.28㎡ 1R-
2024/10/071,100万円64.3万円4階 17.1㎡ 1K南
2024/07/17890万円51.5万円3階 17.28㎡ 1R東
2024/06/271,120万円65.5万円4階 17.1㎡ 1K-
2024/06/241,180万円69.0万円4階 17.1㎡ 1K南
2024/06/08940万円55.0万円4階 17.1㎡ 1R南
2024/06/06950万円55.6万円4階 17.1㎡ 1R南
2024/04/29980万円56.7万円3階 17.28㎡ 1R東
2023/08/25990万円41.4万円1階 23.92㎡ 1R東
2023/08/25950万円51.2万円4階 18.56㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/11/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/10/06日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/11/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/09/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は練馬区の平均と比較して6.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上石神井第3
所在地東京都練馬区上石神井一丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩4分
築年月1990年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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